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为不断提高社区服务质量和水平，充分发挥党建引领物业服务的桥梁纽带作用，不断提升物业管理和服务水平，如意湖办事处绿地社区怡商玉园小区实施“红色物业”党建项目，解决群众烦心事、操心事、揪心事。

“红色物业”是以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色，体现“治”的成效。在小区形成以党组织为核心，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制的管理项目，着力解决好居民群众反映突出的物业管理问题，使之既发挥物业服务功能，又发挥政治引领作用。

怡商玉园小区建立“1+3+X”的工作机制，即“社区党组织+院区党支部、置业、物业企业+‘幸福里’多元组织力量”，建立“党建＋物业+治理”三方联动体系，成立“红色物业”党支部。创新“幸福里”公益组织，以里长组织为支撑，以业主共同参与为基础，以园区服务中心为执行单位，合力打造众筹、自治、共建、分享的新型园区治理模式。并且，与社区签订共建协议，建立巡查机制，组建志愿服务队伍、兴趣社团等，共建和谐家园。建立社区党组织领导下的院区党支部、物业服务企业、业主联席会议制度，成立“小院议事厅”，定期协商，实行“九联”工作机制，实现“党建引领、政府主导、业主自治、多方参与、协商共建”的基层治理要求。“红色物业”联动解决小区院内垃圾清运、车辆停放、宠物饲养、维修维护、噪音扰民等问题，开展“党建+我们的节日”“小区一家亲”等活动，打造“红色物业书吧”“红色物业党群服务站”等红色物业项目，为居民提供党组织生活、协商议事、公益宣讲、水电抢修、节日祝福等服务。

绿地社区通过以党建引领“红色物业”服务模式，切实为群众解决民生问题，拉近了社区工作者与小区居民的关系，共同搭建好物业、社区党建和居民间的桥梁，合力推进基层社区治理建设，营造和谐的社区氛围。