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近两年，随着桃浦智创城“智创top”产城综合体等项目建成运营以及商品住宅用地陆续入市供应，智创城核心区的土地供应和开发建设已步入快车道。当前有哪些制约发展的掣肘需要破解，如何更加有效落地转型发展战略规划、打造建设品质新标杆、树立产城融合新典范、推动地区房地产市场健康发展？

近日，普陀区规划资源局举办以“标杆引领•追求卓越”为主题的沙龙活动，十余名房地产行业内的专家领导和资深从业者齐聚一堂，共同探讨推动桃浦智创城高质量发展的新策略。

沙龙活动现场

活动上，市规划资源局相关领域专家结合近几年全市土地供应等数据，从房地产市场大环境和政策预期等角度分享了工作经验，对桃浦智创城土地供应时序、完善公共配套、产城融合模式等方面提出工作思路和想法；来自香港瑞安集团、金地集团、龙湖集团等知名房地产开发企业的资深高级管理人士则以市场供需、项目运营管理为切入点，对沪上同类区域、同品质项目、周边竞品项目进行具体案例剖析，从树立地区品牌标签、提升项目品质、加强招商宣传等方面提出有价值的意见建议；而来自上房、城市的房地产评估和行业咨询机构的资深技术总负责则从土地价值管理、房地价联动方面对如何保持区域房地产稳定健康发展发表了看法。活动期间，专家们实时穿插进行了精彩、热烈而极具深度的问答交流互动。

桃浦智创城核心区效果图

此次普陀区规划资源局首次尝试以定向邀约主题沙龙的方式开展调查研究，旨在为政府和企业搭建一个平等、包容、宽松的交流和探讨的平台，听到来自行业及社会各维度的客观理性的声音，从而为桃浦智创城实现高质量转型发展下一步举措提供有益的思路和建议。相信在各方的凝心聚力共同奋斗下，桃浦智创城一定会打造成为城市建设新标杆、产城融合新典范！

上观号作者：上海规划资源